Sóleyjargata 25, 101 Reykjavík (Miðbær)
Tilboð
Fjölbýli
12 herb.
428 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1938
Brunabótamat
155.720.000
Fasteignamat
168.700.000

Kaupstaður fasteignasala ehf kynnir eignina Sóleyjargata 25, 101 Reykjavík, um er að ræða eign merkta 01-01, fastanúmer 200-7394 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Kaupstaður kynnir: Fallega og reisulega fasteign við Sóleyjargötu 25. Um er að ræða einbýlishús á þremur hæðum byggt ári 1938.
Í dag er eignin 6 fullbúnar íbúðir auk bílskúrs.
Eignin er skrá 428,5m2 auk 17,7m2 bílskúrs.
 
Nánar um eignina:
 
o   Um er að ræða þrílyft einbýlishús byggt árið 1938 sem í dag er nýtt til útleigu.
o   Í húsinu eru 6 íbúðir 2 á hvorri hæð.     
o   Komið er inn um aðalinngang á miðhæð sem er flísalögð, þar er annars vegar 3ja herbergja íbúð og hins vegar 2ja herbergja úr sameign er gengið upp á aðra hæð, fallegan teppalagðan stiga           þar sem eru tvær 2ja herbergja íbúðir báðar með svölum og fallegu útssýni.
o   Í kjallara eru tvær nýuppgerðar 2ja herbergja íbúðir.
o   Alls eru 4 inngangar í húsið tveir frá Fjólugötu þar af annar í gegnum bílskúr.
o   Íbúðirnar eru allar mjög snyrtilegar með eldhúsaðstöðu og baðherbergi. Gólfefni eru flísar, korkur og dúkar                                                         
 
Eignin Sóleyjargata 25 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-7394, birt stærð 428.5 fm.

Húsið er hannað af Sigurði Guðmundssyni arkitekt og stendur á 958 m2 eignalóð staðsett rétt við hljómskálagarðinn á besta stað í gamla bænum.
Þar sem komið að viðhaldi bæði að utan og inn hvetur seljandi kaupanda til að ástandsskoða eignina með sérfræðingi.

Fyrir nokkrum árum kom upp mygla og var þá farið í miklar framkvæmdir til úrbóta á eigninni einnig er líklegt að skipta þurfi um þak.


 

Nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson Löggiltur fasteignasali, í síma 662 5599 tölvupóstur [email protected]ða Diana aðstoðamaður fasteignasala í síma. 860 2068, tölvupóstur [email protected]

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.